4 lý do khiến homestay trở thành cơ hội đầu tư “vàng” cho giới công chức, văn phòng

Biên Hòa New City dự án đất nền điểm nhấn kiến trúc dân trí cao
Vốn FDI vào thị trường bất động sản có xu thế tăng dần
Khi khách hàng đốt đuốc tìm chủ đầu tư uy tín
Bên cạnh trào lưu phân phối hàng online, hiện giới công chức, văn phòng làm việc từ 8 – 17 giờ ở 1 vài đô thị lớn như Hà Nội lại đang sốt có mô hình kinh doanh “lạ mà quen” có tên homestay.

Một vài năm trở lại đây, mô hình kinh doanh homestay trong các thành phố lớn như Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ. Không chỉ dễ dàng cho khách hàng mà homestay còn mở ra thời cơ kinh doanh cho giới công chức, văn phòng Hà Nội. Giúp các người có thừa thời gian (do chỉ làm từ 8 – 17 giờ) nhưng lại thiếu thu nhập có 1 kênh đầu tư sinh lời hiệu quả, lâu dài. Dưới đây là 4 lý do chính mà giới công chức, văn phòng ở Hà Nội nên kinh doanh homestay.

Homestay có nhiều thế mạnh so có các loại hình lưu trú khác

Homestay thường có cả phòng bếp, phòng khách như 1 căn hộ cao tầng gia đình
Homestay thường có cả phòng bếp, phòng khách như 1 căn hộ cao tầng gia đình

So có các loại hình lưu trú khác, homestay trong phố có nhiều ưu thế độc đáo. Cụ thể, do được kiến trúc hợp lý, ý tưởng độc đáo, sở hữu công cụ sinh hoạt đầy đủ nên người thuê có thể quây quần để nấu ăn, trò chuyện và vui chơi. Ngoài ra, homestay còn có giá phòng mềm hơn giá khách sạn; phòng rộng rãi, thường là 1 căn hộ cao tầng có cả phòng khách, phòng bếp; số người ở linh động, khách hàng có thể thỏa thuận trực tiếp có chủ homestay; được hưởng toàn bộ các tiện ích liên quan như chủ nhân căn hộ cao tầng…

Do đó, thời gian gần đây, khách trong nước và nước ngoài đến Hà Nội du lịch, các chuyên gia ngoại quốc đến Hà Nội làm việc, thậm chí cả người dân Thủ đô cũng chọn homestay để có 1 trải nghiệm thú vị. Điều này đã tạo lượng khách hàng ổn định cũng như phân khúc đầu tư tiềm năng cho các người muốn kinh doanh homestay.

Lượng khách hàng lớn, đối tượng phong phú

Nhiều người cho rằng muốn làm homestay phải đến ven biển, đến các địa phương phát triển về du lịch như Sa Pa, Đà Nẵng, Hội An… mà quên rằng Hà Nội mới là điểm du lịch hàng đầu của cả nước, hút khách quanh năm. Thậm chí, việc kinh doanh homestay ở Hà Nội càng thuận lợi hơn vì ngoài khách du lịch, Hà Nội còn có lượng lớn doanh nhân, chuyên gia ngoại quốc đến công tác;người đến thăm người thân, KH bè; người đến tham dự các khóa học, đào tạo ngắn hạn…

Số vốn ban đầu ít, linh hoạt

Căn phòng xinh xắn, yên bình ở Hanoi Vintage Homestay
Căn phòng xinh xắn, yên bình ở Hanoi Vintage Homestay

Yếu tố thứ 3 khiến homestay trở thành thời cơ đầu tư, kinh doanh hoàn hảo của giới công chức, văn phòng là số vốn ban đầu ít, linh hoạt. Bởi công chức và các người làm văn phòng có điểm chung là mức thu nhập cố định hàng tháng. Do đó, dù không có sẵn tiền tiết kiệm thì họ cũng dễ dàng vay vốn ngân hàng hoặc người thân, KH bè.

Đặc biệt, việc kinh doanh homestay không như các lĩnh vực khác. Nếu số vốn lớn, khách hàng có thể chọn mua căn hộ cao tầng ở 1 dự ánchất lượng để vừa phát triển homestay vừa hưởng tiềm năng tăng thêm giá trị của chính căn hộ cao tầng. Trường hợp ít vốn thì có thể thuê 1 đến vài căn hộ cao tầng hay kêu gọi KH bè, người thân cùng góp vốn kinh doanh.

Hơn nữa, do giới công chức, người làm văn phòng thường chỉ làm việc từ 8 – 17 giờ hàng ngày nên hoàn toàn có thể tự trang trí lại căn hộ cao tầng, đăng tin cho thuê phòng, thảo luận có khách thuê, thậm chí là dọn dẹp phòng để tối đa hóa lợi ích.

Thu hồi vốn nhanh

Quá trình cải tạo homestay rất nhanh nên chỉ sau 2 tuần – 1 tháng là nhà đầu tư có thể bắt tay vào khai thác để chắc chắn làm việc kinh doanh, thu hồi vốn. Hơn nữa, cùng có sự bùng nổ của internet và mạng xã hội thì chủ các homestay có thể trình làng căn hộ cao tầng của mình đến có khách hàng ở khắp mọi miền tổ quốc và nhiều nơi trên địa cầu.

Khảo sát giá thuê homestay ở Hà Nội cho thấy giá đang dao động từ 300.000 đồng đến trên 3 triệu đồng/ căn tùy vào vị trí, chất lượng và hệ thống tiện ích.Với mật độ đặt phòng dao động 60% thì 1 tháng chủ homestay đã có dao động 5,4 –54 triệu đồng/căn. Dù trừ chi phí quản lý, thuê căn hộ cao tầng thì đây cũng là mức doanh số ấn tượng. Đặc biệt, loại hình kinh doanh này rất phù hợp để công chức, người làm văn phòng tăng thêm thu nhập 1 cách ổn định.

Hiện nhiều công chức, người làm văn phòng đang ấp ủ kế hoạch làm homestay. Tuy nhiên, không phải vị trí nào trong Hà Nội cũng phát triển được loại hình căn hộ cao tầng dịch vụ này.

Khảo sát các homestay ở Hà Nội cho thấy, loại hình lưu trú này thường chỉ thành công ở các khu vực có vị trí đẹp, dễ dàng về giao thông, dễ dàng kết nối có các điểm du lịch, bến xe, sân bay. Xung quanh khu vực làm homestay phải có hệ thống dịch vụ phong phú, chất lượng cao. Đặc biệt, do lượng khách nước ngoài thuê homestay chiếm mật độ rất lớn nên việc phát triển ở các khu vực đông người nước ngoài sinh sống, làm việc sẽ tạo thuận lợi, giúp homestay dễ thành công hơn.

Đó cũng là lý do nhiều nhà đầu tư đã và đang đặt cọc mua, liên hệ thuê căn hộ cao tầng ở D’ Capitale Trần Duy Hưng để dự định phát triển homestay. D’ Capitale có hệ sinh thái trọn vẹn có 43 tiện ích chất lượng cao, dự án lại có nhiều căn hộ cao tầng có diện tích trên dưới 40 m2 rất dễ dàng cho việc phát triển homestay. Đặc biệt, dự án đã bước vào GĐ hoàn thiện, dự định bàn giao cho cư dân trong quý IV này nên việc mua bán căn hộ cao tầng ở đây càng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Để biết thêm thông tin về D’ Capitale, vui lòng liên hệ

Tân Kiến Land – Đại lý phân phối độc quyền dự án D’Capitale

Website: vinhomeland.com.vn

Hotline: 0984086868

Như Loan

Bạn đang xem chuyên mục Blog Bat Dong San ở Saigonpanoramavn.com

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: