Căn hộ SOHO – Linh hoạt 2 giải pháp cho người năng động

Nhà đầu tư bất động sản ôm tiền “đi tỉnh”
“Khát” mô hình quản lý chung cư hiệu quả
Tường nhà thấm, nứt vỡ vì chọn sai loại gạch xây
Là từ viết tắt các chữ cái đầu của khái niệm Small Office Home Office, SOHO là dòng căn hộ chung cư tổng diện tích vừa phải, kết hợp không gian sinh hoạt và không gian văn phòng trong cộng 1 không gian. Khởi nguồn từ các nước phát triển như Hàn Quốc, Hong Kong, Mỹ…, SOHO đã chính thức được ra mắt ở Việt Nam năm 2016 ở 1 số dự án, tiêu biểu có D’.Capitale trên mặt các con phố Trần Duy Hưng, ở Hà Nội.

Căn hộ SOHO có thể nói là giải pháp linh hoạt 2 trong 1 cho người trẻ tuổi cả vì không gian công dụng và bài toán tài chính. Đây cũng chính là bí kíp để dòng căn hộ chung cư vạn năng này được ưa chuộng ở nhiều thành phố lớn trên toàn cầu.

Căn hộ SOHO – Không gian linh hoạt

Vì kết hợp cả không gian sinh sống và không gian làm việc nên kiến trúc SOHO đòi hỏi sự linh hoạt rất cao về công năng, đặt ra bài toán cho các kiến trúc sư phải làm sao vừa chắc chắn cho chủ có sự riêng tư, thoải mái trong sinh hoạt, vừa chuyên nghiệp, và tân tiến trong làm việc. Tuy nhiên, có lối kiến trúc trẻ và thông minh, rất nhiều mẫu kiến trúc xem xét được ra mắt đi kèm có các loại bên trong xe mới, tạo điều kiện cho chủ có các căn hộ chung cư SOHO tự tin tìm kiếm lời giải cho “vũ trụ riêng” mơ ước của mình.

Ưu tiên cho công việc, các chủ nhân có thể chọn không gian chính rộng nhất trong căn hộ chung cư làm nơi làm việc. Cách kiến trúc tối giản có các giá kệ gắn lên tường cùng không gian xanh nhỏ, xen kẽ hợp lý có lại 1 góc làm việc cho 3 – 5 người đủ thoải mái, chuyên nghiệp. Bếp vừa phải có các thiết bị được tối ưu hóa lưu trữ trong các hệ tủ gắn tường đem lại cảm giác tân tiến, trông như các pantry ở công sở bình thường.

Hiện nay, sử dụng bên trong xe thông minh đã trở thành xu hướng. Theo đó, người dùng ưa chuộng các loại bên trong xe có thể đóng, mở, gấp, cất gọn gàng, tiết kiệm diện tích lưu trữ, có khả năng “đóng to – thu nhỏ” linh hoạt theo nhu cầu sử dụng. Ví dụ như các loại sofa bed, khi cần có thể là sofa tiếp khách, hoặc là giường ngủ êm ái, hoặc các loại giá sách tích hợp có giường ngủ, các loại quầy bar nhỏ có thể kéo dài thành bàn ăn.

Phòng khách xinh xắn “biến hình” thành giường ngủ êm ái (nguồn Internet)
Phòng khách xinh xắn “biến hình” thành giường ngủ êm ái (nguồn Internet)

Cốt lõi của dòng SOHO đó là vị trí. Chỉ cần được đặt ở trung tâm của Thành phố, nơi có các làm việc kinh tế thương mại sôi nổi, thì chỉ 1 vị trí nhỏ cũng trở nên cực kỳ giá trị, phát huy thế mạnh có lại ích lợi cho chủ nhân đó là sống và làm việc giữa tâm điểm của cuộc sống tân tiến.

Tại Việt Nam, khi các công ty không được phép đăng ký trụ sở ở các căn hộ chung cư chung cư thì dòng SOHO là lời giải, để các công ty trẻ, văn phòng đại diện hoặc người làm việc tự do freelance tìm chốn ổn định gia đình, lạc nghiệp.

Căn hộ SOHO – Giải pháp tài chính linh hoạt

SOHO thường có mức giá thấp hơn căn hộ chung cư thông thường 10 – 30% do diện tích và loại hình. Tổng giá trị căn hộ chung cư ở mức vừa phải hơn cũng là 1 lợi thế để các chủ có đến gần có căn hộ chung cư như mơ của mình.

Tại Hà Nội, D’.Capitale đã tiên phong ra mắt dòng SOHO ở tòa tháp C2 có các loại 1 và 1,5 phòng ngủ trong diện tích chỉ từ 38m2 có đủ công năng: phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách/ không gian đa năng. Những cư dân tương lai được tận hưởng tiện ích của công trình bao gồm: Trung tâm thương mại Vincom, bể bơi ngoài trời, sân tập thể thao, sân chơi trẻ em, vườn BBQ và quảng trường rộng lớn…

Căn hộ SOHO D’.Capitale linh hoạt bố trí được nhiều không gian công dụng
Căn hộ SOHO D’.Capitale linh hoạt bố trí được nhiều không gian công dụng

Hiện nay tòa C2 nói riêng và các tòa còn lại của D’.Capitale đã cất nóc theo công đoạn cuốn chiếu, hoàn thành phần mặt ngoài sau 2 năm thi công. Dự kiến bàn giao dần từ cuối năm 2018, D’.Capitale có đến món quà tân gia dành tặng riêng cho các chủ nhân của căn hộ chung cư SOHO ở tòa C2: tặng 10 năm phí quản lý, thẻ VinID 100 triệu đồng để mua sắm, tiêu dùng, và miễn lãi suất vay lên đến 24 tháng (không muộn hơn 31/12/2019).

Đây chính là giải pháp tài chính cho người mua vì có công đoạn giai đoạn này, chủ nhân tương lai có thể nhận nhà trước, và không phải chịu áp lực trả lãi khoản vay cho tới 1 năm sau đó, đồng thời an tâm không phải trả phí quản lý 10 năm thứ hai. Chính sách chỉ được áp dụng riêng cho các căn hộ chung cư SOHO ở tòa C2 được ký Thỏa thuận đặt cọc từ 15/05/2018. Với quà tặng thẻ VinID, khách hàng sẽ được nhận từ các đại lý phân phối chính thức, kèm thêm điều kiện cụ thể: KPhải ký Hợp đồng mua bán không muộn hơn 30/06/2018 – đối có Khách hàng ký Thỏa thuận đặt cọc trong tháng 05/2018 hoặc ký Hợp đồng mua bán không muộn hơn 31/07/2018 đối có Khách hàng ký Thỏa thuận đặt cọc trong tháng 06/2018.

Với các nhà đầu tư, đây cũng là thời cơ sinh lời lớn khi ở khu vực phía Tây, văn phòng hạng A giá cho thuê vẫn ở mức cao, 1 số tòa nhà lớn chào thuê mức 25USD tương đương hơn 550 ngàn/m2/tháng, diện tích thuê tối thiểu 100m2. Diện tích và giá thuê này đều vượt quá nhu cầu của đối tượng khách hàng trẻ khiến SOHO trở thành sự chọn lọc hàng đầu sáng giá.

Như Loan

Bạn đang xem chuyên mục Blog Bat Dong San ở Saigonpanoramavn.com

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: 0