Điều gì khiến bất động sản Hạ Long sốt suốt 5 năm qua?

Kiến tạo cơ hội hợp tác mới trong ngành vật liệu xây dựng
BĐS Miền Trung: Chuyển dịch dòng vốn từ thị trường Đà Nẵng, Nha Trang sang khu vực tỉnh lẻ
Biên Hòa New City đất nền không gian thoáng mát đầy phong cách
5 năm qua phân khúc Hạ Long là phân khúc duy nhất ở miền Bắc hội tụ toàn bộ 1 vài chủ đầu tư lớn vào phân khúc nhà đất như Vingroup, Sungroup, FLC, Bimgroup… và gần đây có thêm Gleximco, Lạc Hồng…

Diện mạo giao thông của tỉnh 1 vàih tân từng ngày

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh, trong GĐ từ năm 2014 đến nay, tổng số dự án bất động sản đã và đang triển khai ở Quảng Ninh lên tới hơn 100 dự án, có tổng vốn đầu tư hơn 5,5 tỷ USD, phong phú phân khúc, từ nghỉ dưỡng, giải trí, nhà phố thương mại, đến căn hộ cao tầng chung cư….

Một trong các nhân tố đầu tiên và tác động mạnh nhất đến phân khúc nhà đất ở bất kỳ khu vực nào đều phải kể đến là các biến đổi về mặt hạ tầng. Và ở Quảng Ninh nói chung cũng như Hạ Long nói riêng, điều này cũng không ngoại lệ.

Với hàng chục nghìn tỷ đồng đầu tư cho hạ tầng, năm 2018 được đánh giá sẽ là năm bứt phá mạnh mẽ cho Hạ Long khi chuỗi dự án giao thông phủ trên cả 3 phương thức vận tải các con phố bộ, các con phố thủy và các con phố hàng không. Cụ thể, về các con phố bộ, từ năm 2010 đến nay, nhiều dự án đã hoàn thành và đi vào làm việc đã làm 1 vàih tân bộ mặt hạ tầng giao thông tiêu biểu như: cầu Bãi Cháy, dự án nâng cấp QL18 đoạn Mông Dương – Móng Cái, Uông Bí – Hạ Long, các con phố vành đai phía Bắc TP Hạ Long… Đặc biệt, dự án cầu Bạch Đằng hợp long vào tháng 4/2018 và xa lộ Hạ Long – Hải Phòng là hai trong số ba đại dự án của tỉnh đang được nhiều người quan tâm và chờ mong ngày khánh thành vào quý IV năm 2018. Khi xa lộ Hạ Long – Hải Phòng đi vào sử dụng, quãng các con phố từ TP Hạ Long đi Hà Nội được rút ngắn xuống còn 130 km; từ Hạ Long đi Hải Phòng chỉ còn 25 km thay vì 75 km như giai đoạn này.

Cảng Hàng không quốc tế Vân Đồn.
Cảng Hàng không quốc tế Vân Đồn.

Đặc biệt, trong năm 2018, việc dự án cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn chính thức đi vào làm việc chờ mong sẽ có đến bước đột phá có kinh tế, xã hội tỉnh Quảng Ninh. Với tổng công suất kiến trúc 5 triệu hành khách mỗi năm, trong đó GĐ 1 đến năm 2020 là 2,5 triệu hành khách 1 năm, hiện UBND tỉnh Quảng Ninh cùng có chủ đầu tư triển khai kế hoạch mở các con phố bay tới các phân khúc tiềm năng như Nga, Cộng hòa Séc, Nhật Bản…

Về các con phố thủy, trong năm 2018 sẽ hoàn thành Cảng tàu khách quốc tế Hòn Gai tiếp nhận tàu khách du lịch Bắc – Nam, tàu khách quốc tế có trọng tải lớn đến Quảng Ninh.

Lực quyến rũ của du lịch

Vịnh Hạ Long luôn đứng đầu tiên trong bảng xếp hạng các điểm đến hàng đầu Việt Nam và danh hiệu này đã được khẳng định bằng nhiều lần ở các bảng xếp hạng địa cầu.

Cùng có sự phát triển ngày càng chất lượng của du lịch Quảng Ninh, du khách đến vịnh Hạ Long có thể trải nghiệm nhiều làm việc như khám phá hang động, chèo thuyền kayak hay ngắm vịnh Hạ Long từ thủy phi cơ… Các sản phẩm du lịch của Hạ Long ngày càng mới mẻ và khác biệt. Nổi bật phải kể đến như vòng quay Mặt trời, cáp treo Nữ hoàng, công viên nước Hạ Long, công viên hoa, sân golf Ngôi sao Hạ Long… Tiềm năng du lịch rất lớn cả 4 mùa ở Quảng Ninh đã mở ra thời cơ mạnh mẽ tạo đà cho đầu tư các dịch vụ, trong đó có dịch vụ lưu trú đổ bộ về mảnh đất màu mỡ này.

Đặc biệt, để đáp ứng đủ nhu cầu phát triển mở rộng về quy mô, hiện tỉnh Quảng Ninh còn đẩy mạnh việc phát triển các làm việc tham quan du lịch, dịch vụ, lưu trú cho du khách sang phía Hòn Gai bằng việc sẽ triển khai hầm xuyên biển Bãi Cháy – Hòn Gai.

Ngày càng nhiều chủ đầu tư lớn đổ bộ về mảnh đất màu mỡ Hạ Long
Ngày càng nhiều chủ đầu tư lớn đổ bộ về mảnh đất màu mỡ Hạ Long

Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng – 1 chủ đầu tư uy tín trong lĩnh vực thi công xây dựng và đầu tư nhà đất đón đầu thời cơ đó đã triển khai dự án căn hộ cao tầng khách sạn Ha Long Bay view. Đây là dự án căn hộ cao tầng khách sạn hiếm hoi ở Hạ Long sẽ có sổ đỏ xác lập quyền có lâu dài cho nhà đầu tư.

Dự án nằm ở vị trí trung tâm và tầm nhìn panorama đắt giá bao quát toàn thành phố cũng như Vịnh Hạ Long, Vịnh Cửa Lục cùng hệ thống tiện ích cao cấp, độc đáo như Skybar, vườn thượng uyển, bể bơi vô cực, sảnh lounge đón tiếp sang trọng… Căn hộ bàn giao full bên trong xe, khách hàng chỉ cần đóng 25% tương đương 436 triệu đồng sẽ vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê.

Anh Tuấn, giám đốc 1 sàn nhà đất nhận định, có tốc độ phát triển mạnh mẽ, chỉ sau 1 vài năm nữa, Hạ Long sẽ trở thành thiên các con phố vui chơi, du lịch và nghỉ dưỡng của miền Bắc có hệ thống giao thông đồng bộ và xuyên suốt, điều đó sẽ khiến giá nhà đất ở các vị trí vàng sẽ ngày càng đắt giá. Khi đó, việc có 1 căn hộ cao tầng Hạ Long Bay view không chỉ có đến thời cơ sinh lời từ việc cho thuê mà giá trị căn hộ cao tầng có lâu dài cũng vì thế sẽ luôn tăng lên theo cấp số nhân.

Bạn đang xem chuyên mục Blog Bat Dong San ở Saigonpanoramavn.com

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: 0