Khả quan thị trường bất động sản Nam Đà Nẵng

Hà Nội: Đến 2020, đất đô thị chiếm gần 13% diện tích
Căn hộ vừa Officetel vừa Condotel – Mô hình mới lợi nhuận cao
Đua nhau thông minh hóa căn hộ
Nhìn tổng thể bản đồ đầu tư vùng Trung Bộ, khu vực Nam Đà Nẵng được coi là khu vực trọng điểm khi nằm trên trục các con phố phát triển chiến lược của đô thị; là nơi tập hợp nhiều dự án nghĩ dưỡng và BDS có diện tích lớn và rất lớn.

Sở hữu nhiều ưu thế nổi bật cho so có nhiều khu vực khác, phía Nam Đà Nẵng hình thành nhiều resort và khu nghĩ dưỡng 5, 6 sao có tổng giá trị cùng gộp trên 10 tỷ USD. Giá trị càng được nâng lên đến mức cấp cao khi vị trí vừa tiếp giáp có biển, vừa tiếp giáp có hệ thống sông ngòi chằng chịt.

Đặc biệt, nơi đây cũng đã hình thành nhiều hệ thống vui chơi giải trí, casino chuẩn quốc tế, thu hút hàng triệu khách du lịch trong và ngoài nước mỗi năm, được mệnh danh là trung tâm mới của khu vực miền Trung Việt Nam có hệ sinh thái đầu tư đông đảo, bền vững. Đối có phân khúc giá tầm trung giáp mặt sông, dường như không có dự án nào đáp ứng được các nhân tố này. Nằm trong số ít đó, chỉ có One River thuộc siêu dự án Da Nang Pearl hình thành như 1 điểm sáng của khu vực mới Nam Đà Nẵng.

Thị trường BDS tầm trung khan hiếm các sản phẩm giáp sông, biển.
Thị trường BDS tầm trung khan hiếm các sản phẩm giáp sông, biển.

Theo báo cáo của Hội môi giới BDS Việt Nam trong quý I/2018, “phân khúc đất nền Đà Nẵng đang đi vào GĐ khan hiếm, quỹ đất ở trung tâm thành phố ngày càng ít đi. Trong khi dân số tăng nhanh nên việc mở rộng quy hoạch đô thị ra các khu vực ven thành phố là điều tất yếu. Khách hàng có nhu cầu mua nhà, đất nền ở Đà Nẵng đang tăng trưởng mạnh vì đây là kênh đầy tư có tỷ suất lợi nhuận cao hơn so có các kênh khác”. Ngoài ra, nhân tố chính là nên sự tăng trưởng của phân khúc là uy tín chủ đầu tư, sự cam đoan lợi nhuận quyến rũ và chính sách bán hàng quyến rũ.

Thị trường BDS Nam Đà Nẵng từ đó cũng bắt đầu cho các bước chuyển sôi động hơn bao giờ hết. Nhìn thấy được tiềm năng từ phân khúc, nhiều nhà đầu tư đã mạnh tay rót vốn vào nhiều dự án BDS có quy mô hàng chục ngàn tỷ đồng. Về dự án nghĩ dưỡng có công trình giải trí Cocobay, Vinpearl Nam Hội An, Sheraton Grand Resort, Montgomerie Links Vietnam… Về dự án BDS, không thể không nhắc đến khu đô thị FPT City, dự án Nam Hòa Xuân, siêu dự án ven sông Cổ Cò Đà Nẵng Pearl… của các đơn vị phát triển uy tín.

Khu vực Nam Đà Nẵng có lực đỡ vững chắc từ nhiều Dự án quy mô lớn
Khu vực Nam Đà Nẵng có lực đỡ vững chắc từ nhiều dự án quy mô lớn

Tháng 5/2017, Thường vụ Quốc hội vừa thông qua dự án nạo vét, khơi thông sông Cổ Cò dài 14km thuộc địa phận TP Hội An và thị xã Điện Bàn có tổng vốn đầu tư 850 tỷ đồng nhằm thoát lũ khẩn cấp và chống xâm nhập mặn các vùng lân cận. Đây là tín hiệu tích cực cho việc thu hút hoạt dộng du lịch, an cư trên tuyến các con phố kết nối phố cổ Hội An và trung tâm Đà Nẵng. Sau nhiều năm vận động và phát triển, bờ sông Cổ Cò như khoác lên mình 1 bề ngoài mới; là đại công trường tấp nập người qua lại, nhộp nhịp xe cộ san lấp/ thi công cả ngày lẫn đêm.

Ngoài ra, nhiều lực đỡ mới cũng góp phần nâng cao tiềm năng khu vực Nam Đà Nẵng. Hạ tầng hoàn thiện trục các con phố chính Võ Chí Công, Lê Văn Hiến; các bãi tắm công cùng như Non Nước, Tân Trà dần đưa vào sử dụng… góp phần lớn lao vực dậy tiềm năng đầu tư khu vực Nam Đà Nẵng.

Và hạ tầng nhiều Dự án đang xây dựng có tốc độ nhanh
Và hạ tầng nhiều dự án đang xây dựng có tốc độ nhanh

Đầu tháng 5/2018, phân khúc BDS có sự điều chỉnh nhẹ khi toàn bộ các sàn chuyển nhượng có dấu hiệu hạ nhiệt sau 1 thời gian dài giá trị tăng cao ngất ngưỡng lên đến 2-3 lần so có giá khởi điểm lúc mở bán ra phân khúc.

Tuy nhiên theo nhận định của ông Trần Ngọc Thái – Giám đốc Đầu tư & Phát triển quỹ đất – Công ty CP Đất Xanh Miền Trung: “Theo thông lệ cũng như xu hướng chung của chu kì kinh tế, phân khúc BDS thường có các đợt điều chỉnh nhẹ và ngắn hạn, nhất là sau các đợt lễ lớn. Tuy nhiên, không đáng lo ngại vì đây là bước chuyển cho 1 đợt tăng trưởng mới, có tính bức phá hơn. Cũng như vào đầu năm 2017, phân khúc BDS cũng có sự điều chỉnh nhẹ tuy nhiên giá vẫn duy trì và tạo đà tăng trưởng mạnh vào quý I/2018 như vừa qua”.

Với không gian sống lý tưởng, hạ tầng, tiện ích đầy đủ, tiên tiến
Với không gian sống lý tưởng, hạ tầng, tiện ích đầy đủ, tiên tiến

Là 1 trong các đơn vị phát triển dự án có lộ trình và đồng bộ, Đất Xanh Miền Trung đang hiện thực hóa cam đoan có khách hàng – phát triển các khu đô thị xanh thông minh ở Đà Nẵng có không gian phong cảnh và hệ thống công viên xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế ở toàn bộ dự án.

Hà Minh

Bạn đang xem chuyên mục Blog Bat Dong San ở Saigonpanoramavn.com

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: 0