Lựa chọn cuộc sống ở “khu đô thị sáng tạo”

Đầu tư condotel: Đâu là giá trị thật bạn cần quan tâm?
Nguồn cung khan hiếm, nhà phố ven sông giao dịch tấp nập
Tìm về nơi đáng sống
Nằm ở quận 9, thuộc khu Đông TP.HCM – khu vực được định hướng thi công “khu thành thị sáng tạo”, Dự án Him Lam Phú An có nhiều lợi thế về địa điểm, không gian, hạ tầng kết nối và tiện ích, cung cấp đầy đủ nhu cầu sống tiên tiến.

Diện mạo mới ở “khu thành thị sáng tạo”

Đầu năm 2018, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân đặt vấn đề thi công 1 “khu thành thị sáng tạo” ở khu Đông TP.HCM nhằm kết nối 3 quận phía Đông thành 1 hệ sinh thái, đẩy mạnh phong trào đổi mới sáng tạo, khai thác tiềm lực của cùng đồng tri thức trẻ địa phương.

Sự chuyển mình mạnh mẽ của hạ tầng giao thông đang tác động rất lớn đến giá trị một vài Dự án
Sự chuyển mình mạnh mẽ của hạ tầng giao thông đang tác động rất lớn đến giá trị một vài dự án

Trong đó, quận 2 là trọng điểm tài chính tương lai có Khu thành thị mới Thủ Thiêm, quận 9 sẽ phát triển khoa học – công nghệ có trọng điểm là Khu Công nghệ cao TP.HCM, và quận Thủ Đức là nơi tập trung nhiều trường đại học chất lượng cao, mà hạt nhân là Đại học Quốc gia TP.HCM.

Khu thành thị sẽ có hơn 1 triệu dân, rộng dao động 22.000 ha. Đây cũng là Thành phố Đông trong 4 đô thị mới mà Đề án Chính quyền thành thị của TP.HCM từng đề cập. Khu vực trọng điểm này sẽ là hạt nhân cho cuộc một vàih mạng công nghiệp lần thứ 4 của TP.HCM, có hạ tầng giao thông phát triển (giáp có trục xa lộ TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây), nhiều dự án nhà ở liền kề kết hợp có một vài khu thương mại mua sắm…

Điều này đang tạo ra các ưu thế đặc thù cho khu Đông TP.HCM (gồm quận 2, 9 và Thủ Đức; tổng diện tích 211,73 km2, dân số gần 1 triệu người), tâm điểm của phân khúc BĐS.

Đây còn là nơi đón đầu một vài ngành dịch vụ cấp cao (tài chính – tín dụng), có trục tâm điểm là Khu thành thị mới Thủ Thiêm; có một vài khu công nghiệp, khu công nghệ cao, Khu liên hợp Thể thao Rạch Chiếc (nằm trong kế hoạch đăng cai SEA Games 31 ở TP.HCM vào năm 2021), thành thị đại học, khởi nghiệp sáng tạo (hạt nhân là Đại học Quốc gia TP.HCM), khu vui chơi vui chơi Suối Tiên, điểm cuối của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên… Tất cả tạo nên các điều kiện, nền móng quan trọng cho sự phát triển đồng bộ của khu Đông trong tương lai gần.

Với đặc trưng kết nối người dân, công ty, một vài cơ sở giáo dục và cơ quan nhà nước, 1 không gian thành thị sôi động có một vài vận hành học tập, làm việc và hưởng thụ cuộc sống ở khu Đông đã được định hình.

Một điểm nữa minh chứng cho sự chuyển mình mạnh mẽ để trở thành “khu thành thị sáng tạo”, đó là hạ tầng giao thông ở khu Đông đang được thi công bài bản.

Chính sách chi trả linh hoạt chính là lợi thế lôi kéo bạn của Dự án Him Lam Phú An.
Chính sách chi trả linh hoạt chính là lợi thế lôi kéo bạn của Dự án Him Lam Phú An.

TS. Nguyễn Minh Hòa, chuyên gia về thành thị, nhận định, việc 1 số hạ tầng kỹ thuật, xã hội được đầu tư thi công ở một vài cửa ngõ của Thành phố, như Bệnh viện mới Ung bướu, Bến xe mới Miền Đông, Bệnh viện Nhi Thành phố, tuyến metro… là nền móng quan trọng để TP.HCM thi công, phát triển thành thị vệ tinh, giảm sức ép tăng lên dân số cho một vài quận trọng điểm.

Việc hình thành tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên hay Bến xe Miền Đông mới, theo TS. Hòa, sẽ góp phần hình thành một vài khu thành thị mới dọc một vài trục này… Tiếp đó, khi một vài dự án xung quanh một vài trục này phát triển, sẽ tạo sự phát triển cho một vài công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội phát huy hiệu quả tốt nhất.

Ông Bùi Xuân Cường, Giám đốc Sở Giao thông – Vận tải TP.HCM cho biết, từ đầu năm 2018, Sở đã tập trung đẩy nhanh công đoạn đã đi vào hoạt động thủ tục đầu tư, nhằm bắt đầu làm mới 22 dự án cầu các con phố bộ. Trong đó, ưu tiên đầu tư một vài dự án thành phần của tuyến các con phố Vành đai 2; xa lộ Bến Lức – Long Thành; Quốc lộ 1; trục giao thông thành thị kết nối TP.HCM có một vài tỉnh kế bên… nhằm đã đi vào hoạt động hạ tầng giao thông khu Đông Thành phố, kết nối đồng bộ và thông thương thuận lợi có một vài tỉnh kế bên.

Him Lam Phú An – dự án trọng điểm khu thành thị sáng tạo

Với định hướng phát triển thành “khu thành thị sáng tạo”, phân khúc BĐS ở khu Đông TP.HCM cũng” nhanh chân” phát triển các dự án BĐS thông minh, để đón lõng quy hoạch của Thành phố.

Theo ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó chủ tịch UBND TP.HCM, mục tiêu thi công “khu thành thị sáng tạo” nhằm phát triển kinh tế Thành phố đúng hướng, đồng thời trở thành trọng điểm tìm hiểu khoa học, hành chính, lôi kéo đầu tư trong và ngoài nước…

Tại thành thị sáng tạo khu Đông này, một vài ý tưởng khởi nghiệp sẽ tiện lợi được đưa ra phân khúc, biến một vài ý tưởng bảo vệ môi trường thành ý tưởng chung toàn đô thị, phát triển mạnh giao thông thông minh. Chính quyền khu thành thị sáng tạo sẽ là chính quyền kiểu mẫu, thực hiện chuyển nhượng điện tử, chắc chắn công khai, minh bạch và không còn xảy ra tiêu cực, nhũng nhiễu… Ông Tuyến khẳng định, TP.HCM cam đoan thực hiện đúng vai trò kiến tạo, sẽ lắng nghe, chuyển ý tưởng của một vài chuyên gia thành hành động.

Trong các dự án BĐS nổi trội nhất ở khu thành thị sáng tạo khu Đông có Dự án Him Lam Phú An (nằm ở quận 9), do Công ty cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam làm chủ đầu.

Dự án có diện tích 1,8 ha, gồm 4 block cao 17 tầng có 1.092 căn hộ cao tầng có tổng diện tích 69 – 71 m2 (2 phòng ngủ), kiến trúc 2 – 3 mặt thoáng, giúp đón gió và ánh nắng môi trường xung quanh. Tất cả một vài phòng đều được sở hữu cửa chống cháy và khóa điện tử thông minh. Đặc biệt, khu vực nhà bếp được kiến trúc riêng biệt để ngăn mùi thức ăn lan sang phòng khách, ảnh hưởng đến sinh hoạt chung; khu vực bếp nối liền có sân phơi, tạo sự thông thoáng tối đa.

Him Lam Phú An còn được tích hợp hệ thống tiện ích nội khu tiên tiến (hồ bơi, phòng gym, nhà hàng, khu thương mại, khu vui chơi trẻ em…), cung cấp đầy đủ nhu cầu sống năng động và tiên tiến của cư dân, đặc thù là nhóm bạn trẻ.

Với mức giá từ 1,8 tỷ đồng/căn, Him Lam Phú An đang ứng dụng phương thức chi trả hỗ trợ 100% lãi suất trong vòng 2 năm, hoặc ưu đãi lãi suất cố định 6% trong vòng 4 năm. Bên cạnh đó, chủ đầu tư Him Lam Land còn cung cấp thêm ưu đãi cho bạn từ chương trình hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 85% tổng giá trị căn hộ cao tầng (thời gian vay tối đa 20 năm). Đây là chính sách bán hàng chi trả đặc thù thích hợp có các người trẻ chưa có nhiều tích lũy, góp phần giải quyết bài toán ổn định chỗ ở cho xã hội.

Với mức giá từ 1,8 tỷ đồng/căn, Him Lam Phú An đang ứng dụng phương thức chi trả hỗ trợ 100% lãi suất trong vòng 2 năm, hoặc ưu đãi lãi suất cố định 6% trong vòng 4 năm. Khách hàng được hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 85% tổng giá trị căn hộ cao tầng (thời gian vay tối đa 20 năm).

Đặc biệt, Dự án nằm ngay chân cầu Rạch Chiếc nối quận 2 có quận 9, một vàih trạm dừng số 9 tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên chỉ vài phút tản bộ, một vàih Khu công nghệ cao TP.HCM 4 km theo tuyến Xa lộ Hà Nội…

Mới đó, UBND TP.HCM đã phê duyệt Dự án Khu liên hợp gym – thể thao quốc gia Rạch Chiếc rộng 212 ha. Đây là dự án trong lĩnh vực gym – thể thao lớn nhất TP.HCM, nằm sát Dự án Him Lam Phú An. Theo quy hoạch, Dự án Khu liên hợp gym – thể thao quốc gia Rạch Chiếc có một vài công trình thể thao đạt chuẩn Olympic như: sân vận động có sức chứa 50.000 khán giả, nhà thi đấu thể thao tổng hợp, hồ bơi… có tổng vốn đầu tư dao động 34.000 tỷ đồng.

Một điểm thuận lợi nữa của Dự án Him Lam Phú An là UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Công thương về việc thành lập Trung tâm Thời trang ở quận 9. Theo Sở Công thương TP.HCM, Trung tâm này được định hướng phát triển phân khúc có giá trị tăng lên cao, chú trọng một vài vận hành chuyển nhượng nguyên phụ liệu, kiến trúc, khu trưng bày sản phẩm… Hai khu đất đã được UBND quận 9 ra mắt để thi công Trung tâm Thời trang là: khu đất rộng 18 ha ở các con phố Tam Đa (phường Trường Thạnh) thuộc Dự án Trung tâm Huấn luyện chiến sĩ mới – Tiểu đoàn 2; và khu đất rộng 38,8 ha ở các con phố Nguyễn Xiển (phường Long Thạnh Mỹ) thuộc Dự án Đầu tư thi công Trường Đại học Kiến trúc.

Gia Phú

Bạn đang xem chuyên mục Blog Bat Dong San ở Saigonpanoramavn.com

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: