Ngon như “miếng bánh” căn hộ đa năng Officetel – Condotel

Đà Nẵng đề nghị thu hồi 48 dự án, có 3 dự án của “Vũ nhôm’
Hoà Phát đã tiêu thụ được gần 1,1 triệu tấn thép kể từ đầu năm
Diễn viên điện ảnh Thu Hà cắt băng khởi công dự án cao cấp One River
Năm 2018, căn hộ cao tầng “lai” Officetel – Condotel đang trở thành xu hướng lôi kéo đầu tư trên phân khúc BDS bởi công năng, lợi nhuận ấn tượng mà mô hình căn hộ cao tầng này có lại rất quyến rũ.

Xuất hiện từ năm 1985 ở Hàn Quốc, mô hình Officetel là từ kết hợp bởi Office (văn phòng) và Hotel (khách sạn). Đây là 1 văn phòng đa công dụng, vừa là không gian làm việc vừa có thể trở thành diện tích cư trú hỗ trợ mọi nhu cầu sống trong không gian công sở, từ đó giúp cắt giảm tối đa thời gian, chi phí di chuyển đến nơi làm việc. Tại Hàn Quốc, Officetel là loại hình cho thuê phổ biến nhất.

Cũng như Officetel, Condotel có thể coi là 1 từ khóa nóng của phân khúc BDS dao động vài năm trở lại đây. Condotel là từ được viết tắt của Condo và Hotel có ý nghĩa là Khách sạn căn hộ cao tầng hay Căn hộ khách sạn. Với việc có lại các giá trị “kép”, Condotel đang trở thành xu hướng đầu tư mới của BDS nghỉ dưỡng.

Đặc biệt, gần đây sự ra đời của căn hộ cao tầng “lai” Officetel – Condotel đã tạo ra 1 sản phẩm ấn tượng cho phân khúc BDS. Bởi mô hình căn hộ cao tầng đa năng này đã tích hợp được toàn bộ các thế mạnh của hai loại hình Officetel và Condotel.

Phương án đầu tư an toàn

Với diện tích căn hộ cao tầng nhỏ, linh hoạt, mô hình căn hộ cao tầng đa năng này có mức giá đầu tư rất dễ chịu từ tầm 1 – 2 tỷ đồng. Với số tiền này, để đầu tư an toàn nhiều người có xu hướng chọn phương án gửi ngân hàng hoặc mua 1 căn hộ cao tầng chung cư.

Tuy nhiên, sau khá nhiều “lỗi” mất tiền gửi trong ngân hàng, nhiều người bắt đầu chuyển hướng đầu tư. Mô hình căn hộ cao tầng đa năng Officetel – Condotel đã trở thành 1 sự chọn lọc quyến rũ vì tính ổn định và an toàn. Thông thường BDS chỉ tăng giá chứ hiếm khi bị mất giá hay “ bốc hơi” như tiền trong tài khoản ngân hàng.

Lợi nhuận cao

Tỷ suất lợi nhuận thu về bằng việc cho thuê lại khi đầu tư căn hộ cao tầng chung cư thông thường sẽ thấp hơn các căn hộ cao tầng Officetel/ Condotel.

Anh Bách – 1 nhà đầu tư BDS cho hay: “Giá thuê văn phòng ở khu phía Tây Hà Nội đang dao động từ 15 – 35USD/m2 và càng các văn phòng diện tích nhỏ thì giá thuê càng cao. Tôi mua 1 căn Officetel dao động 36 m2 ở dự án EcoLife Capitol các con phố Tố Hữu có số tiền bỏ ra chỉ 1.2 tỷ, giá thuê trung bình hàng tháng có thể thu về dao động 10-12 triệu. Dòng tiền lợi nhuận này gấp đôi so có việc cho thuê 1 căn chung cư thông thường có cùng diện tích”.

Hơn thế nữa lợi nhuận thu về hàng tháng ước tính cao hơn hình thức gửi tiết kiệm ở ngân hàng tới 30%.

Căn hộ Officetel được nhiều doanh nhân trẻ ưa chuộng
Căn hộ Officetel được nhiều doanh nhân trẻ ưa chuộng

Thời gian thu hồi vốn nhanh

Từ khoản tiền cho thuê thu về hàng tháng, nhà đầu tư sẽ chỉ mất 8-10 năm để thu hồi vốn. Và các năm sau đó có thể hưởng lợi nhuận mà căn hộ cao tầng có lại. Ngoài ra vẫn còn được có 1 BDS có giá trị để làm tài sản tích lũy .

Khả năng thanh khoản cao

Trên phân khúc thứ cấp, các căn Officetel của các dự án được mở bán từ năm 2017 đang được chào chênh phổ biến từ 50-80 triệu đồng/căn. Những căn có vị trí đẹp, mức chênh đạt từ 100-150 triệu đồng/căn. Vì nguồn cung không dồi dào, nên việc sang nhượng căn hộ cao tầng Officetel khá dễ dàng. Tuy rằng đầu tư lướt sóng không phải mục đích của đa số các nhà đầu tư khi mua căn hộ cao tầng Officetel, nhưng khi cần tiền thì sản phẩm cũng rất dễ sang nhượng.

Hiện mô hình căn hộ cao tầng đa năng vừa để làm việc, để ở, để nghỉ dưỡng thực sự chưa có nhiều ở Hà Nội. Điểm lại ở Hà Nội có 1 số dự án được cấp phép áp dụng cả hai hình thức sử dụng này, điển hình như dự án EcoLife Capitol (58 Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Dự án EcoLife Capitol 58 Tố Hữu vừa mở bán hơn 100 căn hộ cao tầng Officetel – Condotel đa năng
Dự án EcoLife Capitol 58 Tố Hữu vừa mở bán hơn 100 căn hộ cao tầng Officetel – Condotel đa năng

Dự án EcoLife Capitol được đưa vào sử dụng từ tháng 7/2017. Vừa qua, chủ đầu tư Capital House vừa mở bán hơn 100 căn hộ cao tầng Officetel – Condotel đa năng, vừa có thể dùng làm văn phòng, vừa có thể để ở.

Điểm đặc trưng của căn hộ cao tầng Officetel – Condotel chính là sự linh hoạt khi kinh doanh cho thuê lại. Mô hình căn hộ cao tầng đa năng này đang thực sự rất quyến rũ vì vừa được phép sử dụng để làm văn phòng, đồng thời được cấp phép để làm nơi để ở, nghỉ dưỡng.

Tiện dụng, tiết kiệm, phù hợp có xu hướng phát triển mới của phân khúc, phát huy tối đa năng suất, giảm thời gian và chi phí đầu tư, mô hình căn hộ cao tầng đa năng Officetel – Condotel thực sự là miếng bánh quyến rũ của phân khúc BDS 2018.

Căn hộ đa năng Officetel – Condotel Ecolife Capitol

Nằm trong khu phức hợp bao gồm 1 tòa văn phòng và 2 tòa căn hộ cao tầng cao 34 tầng, hơn 140 căn hộ cao tầng đa năng ở dự án EcoLife Capitol đều là các căn hộ cao tầng xanh thông minh theo tiêu chuẩn xanh quốc tế EDGE. Các căn hộ cao tầng đa năng này lại được thừa hưởng gần 70 tiện ích, nổi trội như bể bơi chân mây, sky bar, phòng tập gym, trung tâm thương mại – giải trí…

Căn hộ đa năng Officetel – Condotel EcoLife Capitol có chính sách bán hàng linh hoạt: Thanh toán 50% nhận nhà kinh doanh ngay, 50% còn lại được trả chậm trong 2 năm. Giá chỉ từ 23tr/ m2. Các căn hộ cao tầng có diện tích linh hoạt: 36 m2, 60 m2, 70 m2, 100 m2. Thiết kế căn hộ cao tầng linh hoạt từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và căn hộ cao tầng studio. Khách hàng mua từ 2 căn trở lên chiết khấu 1%.

Khách hàng quan tâm vui lòng để lại thông tin ở đây để được giải đáp, hỗ trợ.

Chi tiết dự án Căn hộ Officetel đa năng dự án EcoLife Capitol liên hệ:

Hotline đại lý phân phối Đất xanh miền Bắc: 0936.90.91.91

Hotline chăm sóc khách hàng chủ đầu tư Capital House: 091.625.0033

T.D

Bạn đang xem chuyên mục Blog Bat Dong San ở Saigonpanoramavn.com

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: 0