Ông lớn bất động sản đồng loạt tăng vốn đón kỳ tăng trưởng mới

Kinh doanh kiểu Mỹ ở… Phú Quốc
Khu Green Mark và những điều làm nên thành công của dự án
Doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân sẽ được ưu đãi thuế
Kết quả kinh doanh tích cực, cộng kỳ vọng tiềm năng tăng trưởng được xem là nhân tố khiến nhiều công ty (DN) tăng vốn đâyn đầu thời kỳ tăng trưởng mới. Trong khi đây, cổ phiếu BDS tăng mạnh thời gian vừa qua khiến cho DN nhà đất thêm thuận lợi.

Năm 2018, phân khúc BDS (bất động sản) tiếp tục được đánh giá khả quan. Diễn biến này sẽ tiếp tục tạo ưu thế cho các DN có quy mô, đầu tư bài bản, có quỹ đất sạch và có phong phú các sản phẩm cung cấp cho phân khúc. Chính vì thế, nhiều DN đã chọn lọc tăng vốn, gọi đầu tư để có thêm nguồn lực cho GĐ mới.

Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Long Giang – Long Giang Land (LGL) có kế hoạch tăng vốn điều lệ trong năm 2018 từ 346 tỷ đồng lên 501 tỷ đồng có vốn chủ có đạt trên 620 tỷ đồng thông qua phát hành thêm cổ phiếu. Mục đích huy động vốn là để tiếp tục đầu tư Dự án Rivera Park Hà Nội để bàn giao trong năm 2018, góp vốn vào công ty quản lý tòa nhà Rivera Homes mới được thành lập. Trước đó, trong 2017, LGL đã có đợt tăng vốn điều lệ từ 199,9 tỷ đồng lên 346 tỷ đồng có vốn chủ có đạt trên 537 tỷ đồng.

Trong khi đó, CTCP Vinhomes – Vingroup có vốn điều lệ 26.377 tỷ đồng, đã nộp hồ sơ đăng ký niêm yết ở HOSE. Đặc biệt, Vinhomes đã ký thỏa thuận có Quỹ đầu tư GIC Private Limited (Singapore) để quỹ này thông qua việc mua cổ phần và cung cấp 1 số công cụ nợ, GIC dự định sẽ đầu tư dao động 1,3 tỷ USD vào Vinhomes.

Kết quả kinh doanh tích cực, cùng kỳ vọng tiềm năng tăng trưởng được xem là nhân tố khiến nhiều DN tăng vốn đón đầu thời kỳ tăng trưởng mới.
Kết quả kinh doanh tích cực, cùng kỳ vọng tiềm năng tăng trưởng được xem là nhân tố khiến nhiều DN tăng vốn đón đầu thời kỳ tăng trưởng mới.

Bất động sản Netland (NRC) đang nhận được sự quan tâm và tìm hiểu từ nhóm đầu tư đến từ Nhật Bản. Theo dự định, nhóm đầu tư sẽ hiện thực hóa các thỏa thuận có Netland để đi đến sự hợp tác lâu dài và trở thành cổ đông lớn của Netland trong tháng 5/2018.

Trong 1 diễn biến khác, rất nhiều DN nhà đất cũng đã có kế hoạch lên sàn để thu hút vốn đầu tư như CENLand, Hải Phát Invest, MBLand, BIDGroup…, chờ mong đem lại “làn gió mới” cho nhà đầu tư.

Theo CTCP Chứng khoán Sài Gòn (SSI) cho rằng, sau khi trải qua chu kì “bùng nổ” từ 2015-2017, phân khúc bất động sản sẽ tiếp tục phát triển theo hướng chủ động và ít đầu cơ hơn, đây là quá trình chuyển đổi mạnh mẽ báo hiệu tích cực cho phân khúc. Chính vì thế, các DN đã chủ động tăng lên nguồn lực để dự định cho GĐ tăng trưởng mới.

LGL có doanh thu 2017 là 830,42 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 96,86 tỷ đồng. LGL đã dự định chia cổ tức 15% cho cổ đông bằng cổ phiếu. Trong 2018, LGL đặt mục tiêu doanh thu thuần 1.200 tỷ, tăng 144,51% so có năm 2017, lợi nhuận sau thuế đạt 120 tỷ đồng, tăng 124% sao có năm 2017.

Tương tự, CEO cũng ghi nhận kết quả tích cực trong năm 2017 có doanh thu 1.874 tỷ đồng, tăng 31,6% so có thực hiện năm 2016; lợi nhuận sau thuế hợp nhất 321 tỷ đồng, tăng 39% và vượt 17% kế hoạch đề ra.

Tại CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG), trong năm 2018, Công ty đặt kế hoạch doanh thu 5.000 tỷ đồng, LNST 1.068 tỷ đồng, tăng lần lượt 74% và 42% so có kết quả năm 2017.

Diễn biến tích cực của phân khúc giúp nhiều DN BDS niêm yết có kết quả kinh doanh tốt. Nhờ đó, cổ phiếu bất động sản cũng có tín hiệu tích cực, không chỉ tăng mạnh về giá, nhóm cổ phiếu BDS cũng thu hút rất mạnh dòng tiền của cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài.

Trên phân khúc, cổ phiếu bất động sản đang trở thành 1 trụ cột lớn cho thị trườn chứng khoán. Các thông tin tốt từ DN ngành này đã trở thành động lực cho phân khúc tăng điểm. Top cổ phiếu có thanh khoản tốt nhất trên phân khúc, có sự góp mặt của nhiều cổ phiếu BDS như VIC, LGL, FLC, SCR, NVL, KBC, HQC, HAR, HBC, DIG, QCG…

Đáng chú ý, có mức tăng trưởng 84,05%, VIC là cổ phiếu ngành BDS có mức tăng trưởng ấn tượng trong năm qua. VIC đã ghi nhận doanh thu tới 90.354 tỷ đồng trong năm 2017, tăng trưởng 56,8% so có năm 2016; lợi nhuận sau thuế đạt 4.247 tỷ đồng, tăng trưởng 74,1%.

Một số đơn vị đã đặt kế hoạch kinh doanh có mức tăng trưởng cao. LGL đang đẩy nhanh hoàn thành việc bàn giao căn hộ cao tầng cho khách hàng Rivera Park Hà Nội trước 30/6/2018. LGL dự định sẽ phát triển thêm 1 dự án đầu tư mới ở TPHCM và Hà Nội thông qua các hình thức chủ đầu tư hoặc hợp tác đầu tư. Hoàn thành các thủ tục pháp lý để có thể khởi công trong năm 2019 các dự án Nghĩa Đô, dự án Cái Khế, dự án Mũi Né.

Trong khi đó, DXG đặt mục tiêu doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng 74% và 42% lần lượt đạt 5.000 tỷ đồng và 1.068 tỷ đồng. DXG dự định sẽ phân phối hơn 28.000 sản phẩm, tăng đáng kể so có con số hơn 22.000 sản phẩm trong năm 2017.

KDH đặt mục tiêu lợi nhuận tăng trưởng 68% đạt 850 tỷ đồng từ việc hạch toán bán dự án Melosa Garden, Lucasta, 1 dự án nhà phố và 2 block Jamila Condominium.

Việc đồng loạt tăng vốn thông qua phát hành cổ phiếu hoặc trái phiếu để triển khai các dự án BDS hoặc tiến hành thâu tóm thông qua M&A của nhiều DN khác cho thấy, dù còn nhiều cảnh báo nhưng các ông lớn đã nhìn thấy triển vọng dài hạn và đang dự định sẵn nguồn lực cho 1 GĐ mới.

Hải Nam (Vietnamnet)

Bạn đang xem chuyên mục Blog Bat Dong San ở Saigonpanoramavn.com

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: 0