“Sóng” hạ tầng bất động sản ở khu Nam Sài Gòn

Tập đoàn MIKGroup bội thu giải thưởng quốc tế
Tỉnh Quảng Ngãi “tuýt còi” đề xuất điều chỉnh quy hoạch vì một dự án siêu nhỏ ở Lý Sơn
Cuộc đối đầu kỳ thú giữa shophouse và thương mại điện tử
Không phát triển ồ ạt như khu Đông nhưng BĐS khu Nam Sài Gòn luôn có sức quyến rũ mạnh có biệt danh “tiểu Singapore” của đô thị và liên tục xuất hiện dự án mới được người mua săn đón.

“Sóng” hạ tầng ở “tiểu Singapore”

Giới BĐS nhận định, có các lợi thế riêng về mặt bằng giá và hạ tầng, BĐS khu Nam sẽ tiếp tục thu hút các nhà đầu tư. Các công trình cầu các con phố được đầu tư mới, cùng có hệ thống dịch vụ tiện ích hoàn thiện sẽ mở lối cho BĐS Nam Sài Gòn bùng nổ.

Quận 7 có nhiều Dự án BĐS được xây dựng theo mô hình các nước phát triển trong khu vực nên được mệnh danh là “tiểu Singapore”.
Quận 7 có nhiều dự án BĐS được xây dựng theo mô hình các nước phát triển trong khu vực nên được mệnh danh là “tiểu Singapore”.

Nổi bật nhất và sẽ tăng thêm sức quyến rũ của khu Nam có người mua nhà là dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 có quận 7, dài gần 2,2km đã được chấp thuận chủ trương. Bên cạnh đó là dự án xây dựng các con phố trục Bắc – Nam, đoạn từ các con phố Nguyễn Văn Linh đến khu công nghiệp Hiệp Phước có tổng mức đầu tư chuẩn bị 4.000 tỷ đồng.

Cùng có hàng loạt dự án vượt bậc như hệ thống cầu vượt và hầm chui giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, nâng cấp các con phố Huỳnh Tấn Phát, nâng cấp các con phố Đào Trí kết hợp xây dựng công viên dọc bờ sông Sài Gòn, cầu Kênh Tẻ 2,… Tất cả sẽ hình thành nên hệ thống giao thông xuyên suốt và nhanh chóng từ khu Nam về trung tâm thành phố và các vùng lân cận.

Trong tương lai gần, sự xuất hiện tuyến Metro số 4 kết nối Nhà Bè và Quận 7 có các quận trung tâm đã được thành phố phê duyệt sẽ càng thúc đẩy giao thương khu vực này phát triển mạnh mẽ Bên cạnh đó.

Cùng có hệ thống giao thông hạ tầng hoàn thiện, mọi nhu cầu của người dân khu Nam về giáo dục, y tế, vui chơi giải trí hay mua sắm đều được đáp ứng 1 cách nhanh chóng có hàng loạt các trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart, Bệnh viện FV, Viện tim Tâm Đức, Bệnh viện Phụ sản Quốc Tế, sân tập golf Phú Mỹ Hưng, trường quốc tế các cấp,…

Quy tụ nhiều lợi thế nên khu Nam trở thành 1 trung tâm kinh tế đầy sức hút. Những cá nhân thành đạt, có tài chính tốt muốn ổn định và định cư lâu dài có xu hướng tìm về khu vực được mệnh danh là “tiểu Singapore” để sinh sống. Đây cũng là “miền đất hứa” có các nhà đầu tư BĐS vì khả năng khai thác cho thuê có lại lợi nhuận cao, hướng đến các khách hàng là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc ở đây.

Trong báo cáo về phân khúc BĐS quý 2/2018, CBRE Việt Nam khẳng định, khu Nam sẽ tiếp tục là điểm nóng của phân khúc địa ốc trong nửa cuối năm 2018. “Dù giai đoạn này các cơ sở hạ tầng đang được đầu tư phát triển mạnh hơn về hướng Đông nhưng ở phía Nam thành phố nhờ vào các tiện nghi tiện ích sẵn có ở khu vực này nên đây vẫn là 1 trong các hướng phát triển chính của thành phố”, bà Dương Thùy Dung – Giám đốc đẳng cấp của CBRE Việt Nam nhận định.

Bà Dung cũng nói thêm, ở khu “lõi” phía Nam, quỹ đất đã dần khan hiếm nên các dự án có xu hướng lan rộng ra khu vực lân cận, mặt bằng giá cũng vì vậy mà “mềm” hơn. Một tín hiệu khả quan ở khu vực này nữa là dù dự án chào bán không nhiều như nhưng mật độ bán được và số người đang chờ đợi để mua dự án sau đều rất cao.

Đầu tư và định cư ngay Đại lộ xanh Nguyễn Văn Linh

Với thế mạnh tiềm năng bởi thế, BĐS khu Nam được đánh giá là nơi đầu tư an toàn, ổn định và có nhiều khả năng tăng lên về giá. Chính vì vậy, “tiểu Singapore” không chỉ quy tụ các nhà đầu tư trong nước và còn có cả các nhà phát triển BĐS quốc tế. Điều này đang tạo ra cục diện cực kỳ sôi động cho BĐS quận 7.

Ngoài việc có “sóng” có thông tin cầu Thủ Thiêm 4 (đúng vị trí vào Eco-Green”, Dự án của Xuân Mai Sài Gòn còn gây sốt có căn hộ cao tầng hoàn thiện cùng bên trong xe như Dự án có mức giá trên 3.000 USD/m2.
Ngoài việc có “sóng” có thông tin cầu Thủ Thiêm 4 đúng vào vị trí vào Eco-Green, dự án của Xuân Mai Sài Gòn còn gây sốt có căn hộ cao tầng hoàn thiện cùng bên trong xe như dự án có mức giá trên 3.000 USD/m2.

Bên cạnh các công ty “lâu đời” như Phú Mỹ Hưng, Phú Long hay Novaland, thì khu Nam giờ đây còn là “sân chơi” của nhiều công ty tên tuổi khác trong ngành BĐS. Mới đây là sự xuất hiện của chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn có dự án Eco-Green Saigon tọa lạc ngay mặt các con phố Đại lộ xanh Nguyễn Văn Linh, giao có các con phố Tân Thuận Tây, phường Tân Thuận Tây, Quận 7. Nơi được xem là tuyến các con phố huyết mạch, là xương sống cấu tạo toàn khu đô thị phía Nam thành phố. Từ đây cư dân có thể dễ dàng đi lại vào các khu vực trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 2, Quận 4 hay kết nối có các tỉnh miền Tây.

Eco-Green Saigon là dự án hiếm hoi ở TP HCM “có” 2 công viên đô thị lớn đó là công viên Hương Tràm (công viên trung tâm Quận 7) rộng 22ha liền kề dự án và công viên Eco-Green nằm ngay lõi trung tâm của dự án rộng 3,5 ha.

Sự tham dự của các “tân binh” như Xuân Mai Sài Gòn có dự án lớn nhất ở quận 7 giai đoạn này sẽ khiến cho phân khúc đẳng cấp tăng nhiệt. Một trong các lý do quan trọng là “tân binh” công bố, bên cạnh các lợi thế về vị trí đất vàng, các căn hộ cao tầng của dự án Eco-Green sẽ được sở hữu bên trong xe đẳng cấp hoàn thiện như ở dự án có mức giá từ 3.000 USD/m2 trở lên.

Ngoài ra, cùng có việc các dự án hạ tầng lớn ở quận 7 đang được hoàn thiện và đi vào sử dụng, sức nóng của các dự án BĐS đẳng cấp sẽ tiếp tục tăng theo. Gần đây nhất, Chủ tịch UBND TPHCM đã đẩy nhanh công đoạn dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 (nối quận 7 có quân 2 mà điểm nối ở quận 7 chính là dự án Eco-Green) có việc giao cho Sở Kế hoạch – Đầu tư công khai thông tin dự án theo hình thức đối tác công – tư. Thông tin này sẽ tiếp tục làm cho Eco-Green và các dự án quanh đó tiếp tục tăng nhiệt.

Trần Tuấn

Bạn đang xem chuyên mục Blog Bat Dong San ở Saigonpanoramavn.com

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: